🏢【東京 中野区】外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水・コーキング打ち換え工事｜総額200万円でフルリニューアル！
■ 施工場所
東京都中野区
■ 工事内容
外壁塗装／屋根塗装／ベランダ防水／コーキング打ち換え／足場組立・解体
■ 工期
約10日間
■ 費用
総額 約200万円（税込）
【施工前】
外壁は経年劣化による色あせやチョーキング（粉吹き）が進み、コーキングの割れや剥がれも見られました。
屋根・ベランダの防水層も紫外線と雨の影響で劣化し、防水機能が低下している状態でした。
「見た目の印象を変えたい」「今後10年安心して使いたい」とのご要望を受け、
外装フルリフォームプランをご提案しました。
【施工後】
外壁は艶のあるブラックメタリック塗装で高級感ある印象に。
玄関の木目ドアが映える、シックで落ち着いた外観に生まれ変わりました。
屋根には遮熱シリコン塗料を使用し、夏場の室温上昇を軽減。
ベランダはウレタン防水＋トップコート仕上げで、長期的な防水性能を確保。
さらに外壁目地とサッシまわりの全コーキングを打ち換え、建物全体の防水性能をリセットしました。
今回、**安全かつ効率的な施工のために全面足場を設置（約40万円）**し、
外壁・屋根・防水のすべてを一度の工期で完結させました。
（施工後写真）
【使用材料・仕様】
| 部位 | 使用塗料・工法 | 特徴 |
|---|---|---|
| 外壁 | フッ素樹脂塗料（艶あり・ブラックメタリック） | 高耐候・高級感のある艶仕上げ |
| 屋根 | 遮熱シリコン塗料（ダークグレー） | 夏場の室温を抑制・塗膜耐久8〜10年 |
| ベランダ | ウレタン防水＋トップコート | 高防水性・メンテナンス性◎ |
| コーキング | 高耐候変成シリコン打ち換え | ひび割れ・漏水防止 |
| 足場 | 枠組足場＋メッシュシート | 安全性確保・飛散防止 |
【お客様の声】
「外観が見違えるほどきれいになりました！
コーキングのヒビも気になっていたので、まとめて直せて安心です。
一度の足場で外壁も屋根も全部仕上げてもらえたのが良かったです。」
【費用の内訳】
| 工事項目 | 費用目安（税込） |
|---|---|
| 外壁塗装（約150㎡） | 約110万円 |
| 屋根塗装（遮熱仕様） | 約30万円 |
| ベランダ防水（約10㎡） | 約20万円 |
| コーキング打ち換え | 約20万円 |
| 足場工事（設置・解体・メッシュシート） | 約40万円 |
| 合計 | 約200万円（税別） |
【担当者コメント】
外壁・屋根・防水・コーキング・足場を一括で行うことで、足場費を節約しつつ仕上がりを最適化。
見た目のリニューアルだけでなく、建物の寿命を延ばすメンテナンスとしても非常に効果的です。
都内の狭小敷地でも、経験豊富なスタッフが安全に足場を設置・施工いたします。
